40 ans d’expérience au service des étudiants
Fac-Habitat by Smerra – Résidences étudiantes partout en France
40 ans d’expérience au service des étudiants
Depuis 1985, Fac-Habitat by Smerra s’engage pour toi ! Association à but non lucratif, elle accompagne les étudiants dans leur recherche de logement partout en France.
Aujourd’hui, ce sont plus de 12 700 logements répartis dans plus de 113 résidences, présentes sur + de 30 pôles universitaires et 70 villes étudiantes.
Notre objectif ? Te proposer un logement pratique, meublé et abordable, tout en te simplifiant les démarches du quotidien. Fac-Habitat s’adresse aux étudiants, jeunes actifs de moins de 30 ans, chercheurs et enseignants.
Tous les logements sont éligibles aux aides au logement (CAF : APL, ALS) et tu peux être accompagné pas à pas pour faire ta demande.
Avec quatre décennies d’expérience et une vraie mission sociale, Fac-Habitat met son savoir-faire au service de ta réussite et de ton confort, pour que tu te sentes vite chez toi, où que tes études te mènent.
Choisir Fac-Habitat pour ton logement étudiant
Avec Fac-Habitat, tout est pensé pour te simplifier la vie.
Plus qu’un logement, c’est une expérience étudiante sereine et bien encadrée. L’association s’appuie sur plus de 40 ans d’expérience pour t’offrir le meilleur du logement étudiant, partout en France.
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Facilité des demandes
Finis les dossiers compliqués ! Depuis ton espace en ligne ou l’application locataire, tu peux déposer ta demande et suivre ton dossier en quelques clics. Simple, rapide, sans stress. -
Loyer sans surprise
Avec Fac-Habitat, tout est clair. Les charges sont incluses et aucun frais de dossier ne t’est demandé. Tu connais à l’avance ton budget et évites les mauvaises surprises. -
Démarche éco-responsable
L’association agit pour la planète ! Sensibilisation aux éco-gestes, actions d’économie d’énergie et animations autour du développement durable rythment la vie en résidence. -
Pratique pour les étudiants
Des logements meublés et équipés, proches des campus et des transports, avec tous les services utiles : laverie, local vélo, internet haut débit, salle commune… Un chargé d’entretien sur place t’accompagne au quotidien, et des animations conviviales font vivre la résidence.
Des logements partout en France
Des résidences dédiées aux étudiants !
Fac-Habitat by Smerra, c’est bien plus qu’un logement : c’est un vrai coup de pouce pour ta vie étudiante !
C’est tout un écosystème pratique qui t’attend : un toit, des assurances et des services essentiels réunis dans un parcours unique. Lors de ta réservation, tu peux ajouter l’assurance habitation étudiante Smerra, avec responsabilité civile locative et garanties indispensables, parfois intégrée à ton loyer mensuel selon la résidence.
Fac-Habitat simplifie ton installation et t’assure une rentrée sereine et bien organisée.
Les avantages Fac-Habitat
Avec Fac-Habitat, plus de paperasse interminable !
Bail en ligne & application locataire
Tout se fait en ligne, simplement et rapidement. Dépose ton dossier et suis l’avancement de ton installation depuis ton espace locataire ou directement via l’application mobile Fac-Habitat. Tu peux consulter tes documents, signaler un incident ou poser une question à ton interlocuteur en quelques clics. Un parcours 100 % digital, pensé pour t’éviter le stress et te faire gagner du temps, tout en gardant la liberté de tout gérer où que tu sois, depuis ton téléphone.
Avec Fac-Habitat, ton budget est entre de bonnes mains !
Loyer sans surprise
Ici, pas de frais cachés ni de mauvaises surprises. Le loyer est affiché charges incluses, ce qui te permet de connaître exactement le montant à prévoir chaque mois. Eau, chauffage, électricité ou internet selon les résidences : tout est clairement indiqué dès le départ. Et surtout, aucun frais de dossier ne t’est demandé. Une transparence totale qui te permet de gérer ton budget sereinement, sans imprévu, et de te concentrer sur ce qui compte vraiment : tes études et ta vie étudiante.
Avec Fac-Habitat, allège ton loyer !
Aides au logement (CAF, APL/ALS)
Bonne nouvelle : les logements Fac-Habitat sont éligibles aux aides au logement comme l’APL ou l’ALS, selon ta situation. Ces aides peuvent t'aider chaque mois à mieux gérer ton budget étudiant. Et pas de panique si les démarches te semblent compliquées : Fac-Habitat t’accompagne pas à pas pour constituer ton dossier et faire ta demande auprès de la CAF. Un vrai coup de pouce pour profiter pleinement de ton logement sans te ruiner.
Avec Fac-Habitat, tout est à portée de main !
Proximité campus & transports
Parce que ton temps est précieux, les résidences Fac-Habitat sont toujours idéalement situées et pensées pour faciliter ton quotidien d’étudiant. Localisées à deux pas des universités, écoles et centres de formation, elles t’offrent un accès rapide à ton campus, que tu t’y rendes à pied, à vélo ou en transports en commun. La plupart se trouvent aussi à proximité immédiate des commerces, restaurants universitaires, bibliothèques, pharmacies, supermarchés ou encore des lieux culturels et sportifs. Un vrai plus pour profiter pleinement de ta vie étudiante : tout est accessible, pratique pour étudier, te détendre et bouger sans contrainte.
Services & espaces communs
Tout est prévu pour que tu te sentes bien au quotidien.
De nombreux services peuvent être proposés : Internet haut débit, laverie automatique, local à vélos, parking et souvent espaces partagés comme une salle de travail, salle de sport ou coin détente. Certaines résidences proposent aussi des petits plus malins* tels qu’un jardin partagé ou un potager.
Sécurité & présence sur site
Ta tranquillité, c’est notre priorité !
Toutes les résidences Fac-Habitat disposent d’un accès sécurisé avec interphone, contrôle d’accès et parfois vidéo-surveillance, pour que tu te sentes en confiance à toute heure. Sur place, un chargé d’entretien et de maintenance ou responsable de résidence est présent au quotidien.
Types de logements
Que tu préfères un studio individuel, un T1 ou un T2 plus spacieux, toutes les formules sont possibles.
Des T3 ou colocations sont également possibles dans certaines résidences. Chaque appartement est meublé et entièrement équipé : coin cuisine fonctionnel (plaques réfrigérateur, micro-ondes selon les résidences), salle d’eau privative, mobilier pratique pour travailler et rangements bien pensés.
Tarifs & loyers “à partir de”
Fac-Habitat te propose des loyers attractifs et transparents, adaptés au budget des étudiants. Les tarifs sont toujours indiqués “à partir de … €/mois”, charges comprises, pour que tu saches exactement ce que tu paies chaque mois, sans frais cachés ni surprise.
Les charges associées (eau, électricité, chauffage, internet selon les résidences) sont précisées sur chaque fiche. Certains logements proposent même des formules tout incluses.
La vie en résidence : animations*, convivialité, engagements…
Vivre en résidence Fac-Habitat, c’est aussi partager des moments conviviaux tout au long de l’année ! Dès ton arrivée, un pot de bienvenue te permet de rencontrer les autres résidents et de créer du lien.
Des ateliers santé, événements à thème, actions éco-responsables ou soirées étudiantes rythment la vie quotidienne et rendent la résidence encore plus vivante. Ces animations favorisent les échanges, l’entraide et une vraie ambiance communautaire.
🔎 ZOOM SUR le développement durable chez Fac-Habitat
Les résidences encouragent les éco-gestes (éteindre, économiser l’eau, mieux chauffer), mettent en place des actions d’économies d’énergie et favorisent la mobilité douce (local vélo, infos covoiturage).
Au programme : ateliers de sensibilisation, défis “zéro déchet”, tri des déchets et animations solidaires pour passer à l’action ensemble.
Chaque initiative vise à réduire l’empreinte carbone de la résidence tout en améliorant ton confort. Selon les sites*, tu peux profiter de jardins partagés, de bacs à compost, d’espaces troc ou de zones de recyclage favorisant la réduction des déchets et le partage entre locataires.
Avec Fac-Habitat, tu agis au quotidien pour la planète !
*Services/avantages/animations variables selon résidences ; voir conditions sur la page de la résidence.
Tout savoir sur les résidences
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Studios, T1, T2 — et selon les résidences, T3 ou colocations. Tous sont meublés et équipés : coin cuisine, salle de bain privative, mobilier et rangements.
L’objectif : un cadre pratique, prêt à vivre, qui s’adapte à ton budget et à ton mode de vie. (Offre variable selon résidence.)
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La réservation se fait en 4 étapes : Choisis ta ville et ta résidence, dépose ta demande en ligne, complète ton dossier (garant inclus), puis signe électroniquement ton bail après validation. Tu suis chaque étape depuis ton espace locataire ou l’application.
Simple, rapide, 100 % digital pour gagner du temps et éviter la paperasse.
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Les tarifs sont affichés “à partir de” et charges incluses pour une meilleure lisibilité du budget. Pas de frais de dossier. Selon les résidences, peuvent être inclus : eau, chauffage, électricité, internet. Consulte la fiche de la résidence pour le détail précis des prestations comprises.
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Les logements Fac-Habitat sont éligibles aux aides (APL/ALS), selon ta situation. Un accompagnement t’aide à constituer ton dossier et à faire la demande auprès de la CAF.
Résultat : un loyer mensuel allégé et un budget plus serein pour te concentrer sur tes études.
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Tu retrouves généralement : internet haut débit, laverie, local à vélos, espaces de travail/détente, parfois salle de fitness ou parking. Les équipements visent ton confort et ta réussite au quotidien. (Services et équipements susceptibles de varier selon les résidences : vérifie la fiche dédiée.)
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Oui, selon les conditions de la résidence et l’avancement de ton dossier (avant/après signature). Réfère toi aux conditions générales indiquées lors de la demande. En cas de doute, contacte la résidence : elle t’expliquera les options possibles (report, modification, annulation) et leurs éventuels délais ou frais.
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Classiques : pièce d’identité, justificatif d’inscription (ou d’admission), RIB, justificatifs de ressources et garant (pièce d’identité, revenus, avis d’imposition), parfois attestations spécifiques selon la résidence. Prépare des PDF lisibles pour accélérer la validation. La liste exacte figure sur la fiche et dans ton espace.
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Après la création de ton dossier, tu reçois tes identifiants pour te connecter à « Mon compte ». Tu peux aussi utiliser l’application locataire pour suivre tes documents, signer, payer si besoin, signaler un incident ou contacter la résidence. Tout est centralisé et accessible depuis ton téléphone.
Pense à consulter notre FAQ !
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